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die Kündigung jedenfalls, wenn die betreffende Hypothek zurück 
gezahlt wird. Die Pfandbriefe sind seitens der Gläubiger unkündbar 
und werden seitens der Gesellschaft mittelst Verloosung zur Ileim- 
zahluug gekündigt. Ende 1876 waren 7,231,950 M. oder 1,284,375 M. 
Anthoilscheine weniger als Ende 1875 im Umlauf, was auf eine 
Abnahme der Kauflust für diese Papiere hindeutet. Von Pfand 
briefen befanden sich 4,038,900 M. im Verkehr und die Gesammt- 
reserven, einschliesslich der Prämienreserve von 111,301 M. heliefen 
sich pro 1877 auf 422,945 M = 9.4o pCt. des eingezahlten Aktien 
kapitals von 4,500,000 M. Letzteres erhielt pro 1876 aus dem 
Reingewinn von 487,266 M. (resp. zuzüglich Gewinnsaldo von 
1875 per 5,374 von 492,640 M.) 8 pCt Dividende mit 360,000 M., 
während der Reserve, die auf 50 pCt. zu bringen ist, 48,727 M 
als ordentliche, 30,000 M. als ausserordentliche Dotation zugewiesen 
wurden und der Verwaltungsrath und die Direktion je 25,854 M. 
als 10 pCt. Tantieme vom Reingewinn noch 4 pCt erhielten. In 
den früheren Jahren wurden folgende Dividenden vertheilt : 1869, 
wo eine Unterbilanz von 24,732 M. sich ergab, 0 pCt., 1870—75 : 
4, 8, 13V„ 7V„ 9%, 9 pCt. 
In der, von dem bekannten Statistiker Dr. Otto Hübner 
1862 errichteten Preussischen Hypotheken - VerBÍcherungs - Aktien- 
Q-esellschaft in Berlin haben wir das Vorbild und zum Thcil auch 
die Mutter-Anstalt der später erstandenen Hypothekcn-Versicherungs- 
Gesellschaften zu erblicken. Unter der Leitung dieses genialen, 
im vorigen Jahre jedoch verstorbenen Mannes erzielte das Institut 
alsbald nach seiner Gründung und bis auf den heutigen Tag sehr 
bedeutende Geschäftsgewinne, wodurch, neben Ansamndung be 
trächtlicher Reserven, die Vertheilung ausserordentlich hoher Divi 
denden ermöglicht wurde. Von 1870 bis 1876 wurden vertheilt: 
lOOö, 12, 16^/5, 17^/5, 18^/5, 18, 12^/5 pCt. Ueber den Rückgang 
der Rente in 1876 gibt der Geschäftsbericht folgende Aufklärung 
von allgemeinerem Interesse: „Für die Erträgnisse des Grundbe 
sitzes, namentlich in den Städten, ist die Krisis insofern nicht 
ohne nachtheiligen Einlluss gehlieben, als die Miethen fast überall 
einen Druck erfahren haben, und die Ausfälle gestiegen sind. 
Auch die Verkäuflichkeit des Grundbesitzes ist durch Mangel an 
Kauf- und Unternehmungslust sehr beeinträchtigt worden. Die 
bereits im vorjährigen Geschäftsbericht ausgesprochene Besorgniss