§ 146. Grundrente. 
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schaftungslage von dein Punkte liegen, von welchem aus deren 
Bewirthschastung erfolgt, um so mehr kosten die für dieselben zu 
beschaffenden Verrichtungen wegen des mit der Entfernung und 
erschwerter Zugänglichkeit zunehmenden Zeit-, Kraft- und 
Materialverbrauchs beim Hin- und Herverkehren der Arbeiter 
und Gespanne. Unter sonst gleichen Umständen muß daher in 
dein Ertrage der für den Markt uild die Bewirthschastung 
günstiger gelegenen Grundstücke ein größerer Ueberschuß iiach 
Abzug der Productionskosten frei bleiben, als in demjenigen der 
weniger günstig belegenen. Ebenso verhält es sich bei den Ver 
brauchsorten nah gelegenen Kohlengruben im Vergleich mit 
entfernteren, deren Lieferungen jedoch behufs Deckung des Kohlen- 
bcdarfs ebenfalls nothwendig gebraucht werden, und zumal bei 
mit gleichem Aufwande bebauten Hausgrundstücken, von denen 
das eine sehr günstig, das andere dagegen schon ungünstiger liegt, 
während die tieferliegenden Flötze jener und die sehr hoch gelegenen 
Stockwerke dieser wieder Manches mit den minder leicht zugäng 
lichen Nutzlandsflächen gemein haben. In allen diesen Fällen 
wird der Einfluß der räumlichen Lage um so fühlbarer, je weniger 
transportabel das mittels der Grundstücksbenutzung gewonnene 
Product oder das behufs derselben zu Beziehende an sich ist und 
je unvollkommener noch die Communicationsmittel sind. 
Vermehrt sich der Bedarf an aus der Benutzung von 
Grundstücken hervorgehenden Producten, so müssen 
die Preise dieser so hoch steigen, daß es möglich wird, die 
Production entweder durch Zuhilfenahme minder nutzbarer, 
an und für sich geringerer, der Benutzung mehr Schwierigkeiten 
entgegensetzender und entfernterer Grundstücke, oder durch ver 
stärkte Arbeits- und Kapitalvertvendungen auf die seither benutzten 
Grundstücke entsprechend zu vergrößern. Steigt z. B. der Gc- 
sammtbedarf an Getreide, so kann der hinzugetretene Mehrbedarf 
nur dadurch befriedigt werden, daß entweder unfruchtbarere, 
schwieriger zu benrbarcnde oder zu bestellende und weiter ab 
liegende Grundstücke zur Getreideproduction herangezogen werden, 
oder daß ails den schon bisher für den Getreidebau benutzten 
Grundstücken mittels vermehrten Kapital- und Arbeitsaufwandes 
mehr Getreide erzeugt wird. Steigt der Bedarf an Wohnungen, 
so können entweder noch entlegenere Lagen und mißlichere Bau 
plätze benutzt, oder die bisherigen Hansgrundstücke vollständiger 
bebaut mtb mit höheren Häusern versehen tverden. Ueberall