§  147.  148.  Grundrente.

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Produkte  uud  Nutzungen  nach  §  93  einen  die  nothwendigen
Productionskosten  weit  übersteigenden  Preis  erzielen,  z.  B.  diejenige ­
  von  Hausgrundstücken,  die  sich  in  besonders  günstiger
Verkehrslage  nur  in  einer  räumlich  beschränkten  Ausdehnung
darbieten,  oder  von  Weinbergen,  deren  Gewächs  sich  durch  eine
vorzügliche  und  mit  noch  so  großem  Anfwande  nicht  anderwärts
beschaffbare  Qualität  auszeichnet.  Abgesehen  von  derartigen
Seltenheitsfällen  pflegt  bei  Grundstücken,  welche  zur  Gewinnung
schwer  transportabler  und  zugleich  unentbehrlicher  Products
benutzt  werden,  die  Höhe  der  einzelnen  Falls  eintretenden  Grundrente ­
  deshalb  am  verschiedensten  zu  sein,  weil  da  jeder  rücksichtlich ­
  der  wirthschaftlichcn  Lage  bestehende  Unterschied  um  so
fühlbarer  zurückwirkt,  während  außerdem  der  Marktpreis  des
Products  noch  am  ehesten  ein  örtlich  ungleich  gesteigerter  sein
kann.  So  ist  z.  B.  selbst  bei  ihrer  eigenen  Beschaffenheit  nach
gleichen  Grundstücken  die  Waldrente  noch  weit  verschiedener  als
die  Ackerlandsrente.  Je  transportabler  dagegen  das  mittels
der  Bodenbenutzung  gewonnene  Product  ist,  um  so  weniger
vermag  die  günstigere  oder  ungünstigere  Lage  des  einzelnen
Grundstücks  dessen  Grundrente  erheblich  zu  erhöhen  oder  zu
erniedrigen,  was  neben  anderen  Umständen  mit  dazu  beitrügt,
daß  z.  B.  die  gesammte  Bergrente  durchschnittlich,  zumal  beim
Ban  auf  edle  Metalle,  verhältnißmäßig  niedrig  und  zwar  um
so  niedriger  bleibt,  je  extensiver  der  Bergbau  betrieben  wird,
obgleich  übrigens  bei  den  einzelnen  Gruben  gleiche  Werthe  an
Silber  ?c.  mit  sehr  ungleich  großen  mittleren  Productionskosten
erbeutet  werden  und  in  den  günstigsten  Einzelfällen  sehr  beträchtliche ­
  Werthsüberschüsse  erzielbar  sind.
9  148.
Die  Grundrente  steigt  im  Allgemeinen  mit  zunehmender  !
Entwickelung  der  wirtschaftlichen  Kultur,  bildet  aber  gleich-  I
zeitig  eineil  verhältnißmäßig  kleiner  werdenden  Bruchtheil
des  gesammten  Volkseinkommens,  während  dagegen  bei
Kulturrückschritten  wieder  das  Umgekehrte  eintritt.
Auf  den  niederen  Kulturstufen  bleibt  die  Grundrente  niedrig.
Der  Bedarf  an  Bodennutzungen  und  mit  Hilfe  des  Bodens
hervorzubringenden  Produkten  ist  da  bei  dünner  Bevölkerung
noch  gering.  Derselbe  läßt  sich  deshalb  schon  mittels  der  am