13.  Kapitel.  Die  Arbeiter  Wohnungsfrage.

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Häusern  für  Arbeiter  und  andere  wenig  bemittelte  Volksschichten  ihre
Aufgabe  sehen.  Dabei  sind  wieder  verschiedene  Wege  möglich.  Es
kann  der  Bau  von  Kleinhäusern  und  deren  allmähliche  Überführung
in  das  Eigentum  von  Arbeitern  ins  Auge  gefaßt  werden  oder  aber
der  Bau  oder  Ankauf  größerer  Häuser  mit  Mietwohnungen,  oder  es
können  beide  Richtungen  zugleich  verfolgt  werden.  Theoretisch  ließe
sich  auch  eine  genossenschaftliche  Hilfe  in  der  Form  denken,  daß  die
Genossenschaft  Häuser  mit  geeigneten  Kleinwohnungen  mietet  und  an
ihre  Mitglieder  weiter  vermietet.  Dieser  Weg  wird  indes  nur  unter
ganz  besonderen  Voraussetzungen  die  angestrebte  Verbilligung  der
Wohnungen  ermöglichen  und  kann  deshalb  außer  Betracht  bleiben.
Die  Form  der  Wohnungsgenossenschaften,  die  lediglich  die  Kreditgewährung ­
  zur  Förderung  des  Erwerbes  eines  eigenen  Hauses  bezwecken, ­
  ist  in  Großbritannien,  den  Vereinigten  Staaten  von  Amerika
und  in  Belgien  die  häufigere.  In  Großbritannien  und  den  Vereinigten
Staaten  sind  die  Building  societies  schon  früh  aufgekommeu.  In  Großbritannien ­
  wurden  ihre  Verhältnisse  bereits  1836  zum  erstenmale  gesetzlich ­
  geregelt,  nachdem  sich  schon  seit  dem  18.  Jahrhundert  einige
solche  Genossenschaften  gebildet  hatten.  Das  Gesetz  30.  Juli  1874  (mit
einer  Ergänzung  von  1875)  brachte  eine  Neuregelung,  die  1894  wieder
geändert  wurde,  nachdem  1893  eine  Reihe  von  Genossenschaften  durch
Betrügereien  zugrunde  gegangen  war.  Nach  diesen  Gesetzen  findet
eine  Eintragung  der  Genossenschaften  statt;  den  älteren  Genossenschaften ­
  war  die  Eintragung  anheimgestellt.  Die  eingetragenen  Genossenschaften ­
  haben  ihre  Abschlüsse  einzureichen.  Die  Entwicklung
der  eingetragenen  Building  societies  im  Vereinigten  Königreich  ergibt
sich  aus  folgenden  Zahlen:

1875

1885

1890

1895

1900

1901

Berichtende  Building  societies

272

2042

2422

2373

2339

2167

Geschäftsanteile  Miil.Pfd.St.

8,24

34,88

35,30

30,03

32,12

32,5S

Herangezogene  fremde  Gelder  ,,  ,,

4,02

16,03

15,06

10,46

12,16

12,56

Auf  Hypotheken  ausgeliehen  „  „

11,79

48,89

48,44

38,34

43,27

44,36

Von  den  eingetragenen  Building  societies  des  Jahres  1901  kamen
1965  auf  England  und  Wales,  129  auf  Schottland,  73  auf  Irland.  Neueingetragene ­
  Building  societies  werden  im  Statistical  abstract  for  the
United  Kingdom  angeführt:

1895  1900  1901
Genossenschaften  230  68  66
Geschäftsanteile  Miil.Pfd.St.  5,04  3,59  3,65

Herangezogene  fremde  Gelder  „  „  7,22  9,71  9,79
Auf  Hypotheken  ausgeliehen  „  „  5,40  3,34  3,51
Diese  letztgenannten  Genossenschaften  befinden  sich  sämtlich  in
England  und  Wales.
Die  Genossenschaften,  die  selbst  bauen,  um  Arbeitern  den  Erwerb  eines
eigenen  Hauses  zu  ermöglichen  und  zu  erleichtern  —  in  England  Land  and